ESR Kendall Square REIT 是韩国物流房地产市场的领先企业，以其战略位置、多元化的租户基础和强劲的增长而闻名。以下是投资者必知的要点：
独特的市场定位：
ESR Kendall Square REIT 是韩国唯一一家提供纯物流房地产的上市 REIT，使其成为韩国市场上独特的投资标的。
投资组合增长：
自2020年12月首次公开募股以来，该 REIT 的投资组合已从10个资产扩展到18个现代物流园区。这相当于总建筑面积的年复合增长率（CAGR）为19%。
租户多样性：
该 REIT 拥有多元化的租户基础，显著涉及电子商务和第三方物流部门。其最大的租户 Coupang 占合同总建筑面积的60%以上。
战略位置：
这些资产主要位于首尔和釜山地区，靠近主要交通枢纽，确保了高可达性和需求。
